Проектирование. Электроснабжение. Дизайн проект. Краснодар

«KNX Краснодар» является проектно-монтажной организацией и предлагает полный комплекс инженерных услуг: проектирование, электромонтажные работы, поставка оборудования, ввод в эксплуатацию и обслуживание. Важнейшими этапами являются проектирование и дизайн проект.

Зачастую первый вопрос, который задает Заказчик – «сколько это стоит».

Ответить на этот вопрос без технического задания и проектирования сложно.

Поэтому многие монтажные организации к этому вопросу относятся очень философски. Считается какая-то среднестатистическая цифра, а иногда и преднамеренно заниженная. В коммерческом предложении не раскрывается применяемое оборудование, способ выполнения работ, прячется стоимость работ в цене на оборудование и т.д. Так как нет уверенности в том, что именно эта организация будет выполнять работы, то и даже к такому подходу относятся без должного внимания. Взаимодействие с организациями выполняющие другие инженерные системы даже не рассматривается. Так как это большие трудозатраты и, следовательно, расходы. Да и само коммерческое предложение требуется в ограниченные сроки.

В результате заказчик не может объективно сравнить коммерческие предложения разных организаций, так как нет изначальных одинаковых условий для всех участников. После мучительного выбора монтажной организации (как правило, по цене) для заказчика открывается масса сюрпризов:

• Согласованное на этапе выполнения работ оборудование стоит дороже;
• Появились работы, которые в коммерческое предложение не входили;
• Необходимость дополнительных работ сторонних организаций по возведению шахт или пробивке отверстий, не вошедших в смету ни одной организации;
• Невозможность выполнить работы, так как предполагалось на этапе коммерческого предложения для этой системы или для систем и работ других организаций из-за несогласования между ними и т.д.

Иногда или зачастую выбор монтажной организации оказывается не объективным (в том числе и по цене), с массой вытекающих отсюда последствий.

Отдельно стоит упомянуть бюджетные объекты, где весь принцип получения прибыли основан на конъюнктурной разнице между ценой на материалы в ТЭРах (по нашему мнению абсолютно случайных числах) и реальной ценой на рынке. В результате на этих объектах применяются максимально дешевые и некачественные материалы, да и способы их монтажа и сдачи техническому надзору заслуживают особого внимания.

К сожалению это сложившаяся практика в строительстве на сегодняшний день.

Возможно, это не модно и не современно и мы теряем определенный процент заказчиков, но наша компания так не работает.

Первым этапом наших работ является техническое задание и проектирование.

Для начала работы предоставляем уже разработанное техническое задание, включающее наиболее популярные и технически рациональные функции автоматизации и электроснабжения дома, квартиры, гостиницы, офисного здания. Далее техническое задание корректируется под необходимые потребности и пожелания Заказчика.

Учитывая все обстоятельства, сложившиеся на строительном рынке, мы подошли к этому вопросу максимально рационально и гибко, а также постарались сделать стоимость работ по проектированию минимально возможной для Заказчика:

• Мы не закладываем прибыль предприятия в проект, надеясь, что нам будут доверены электромонтажные работы;
• Стоимость проектных работ рассчитывается из реальных трудозатрат и покрывает только расходы заработной платы;
• При проектировании мы используем наработанный опыт предыдущих объектов и не переносим эту стоимость на нового заказчика;
• Разработана система оптимизации проектных работ;
• Наш проект является конечным продуктом, по которому Заказчик может обслуживать систему или здание в дальнейшем, не имея специальных инженерных знаний.

Средняя стоимость проектирования составляет 100 руб/м² что составляет незначительный процент от затрат на всю систему. На больших объектах используется прогрессивная скидка.

 

Дизайн проект для электромонтажных работ.

Для технического расчета (проекта) и выполнения электромонтажных работ необходимы исходные данные:

• Техническое задание - разрабатываем мы и согласовываем с Заказчиком. Входит в состав нашего проекта.
• Проекты инженерных систем: отопления, кондиционирования, вентиляции... Оказываем содействие при помощи наших партнеров. Осуществляем функции технического надзора за проектами. Можем выступать в качестве генподрядчика. Готовы выполнять работы по эскизным проектам.
  
• Дизайн проект. Выполняем эскизный дизайн проект, достаточный для производства электромонтажных работ.

Все, что необходимо для проектирования и выполнения электромонтажных работ, может быть в одном месте - у нас.

Дизайн проект, развертки стен и визуализация это сложная и длительная работа, выполняемая дизайнерами. Стоимость полноценного дизайн проекта может быть значительной, и не все заказчики готовы на эти расходы. Иногда существует необходимость в срочных работах и времени на дизайн проект нет. Присутствует и некоторое недоверие к дизайнерам со стороны Заказчиков.

Для начала электромонтажных работ необходимы следующие решения дизайнера, входящие в состав дизайн проекта:

• Экспликация (назначение) помещений;
• Расстановка мебели;
• Решения о стороне открывания дверей;
• Расстановка розеток, выключателей, светильников с указанием привязочных размеров и высоты установки;
• Расстановка оборудования кондиционирования и вентиляции;
• Решения по электрическим теплым полам;
  
• Указания о привязки клавиш выключателей к световым группам.

Все необходимое для проектирования и выполнения электромонтажных работ может быть выполнено нами в эскизном дизайн проекте, очень быстро и недорого.

Конечно наличие полноценного дизайн проекта должно быть гарантией верного выполнения всех работ и отсутствие проблем у Заказчика, связанных с переделками, а также полное и четкое представление о том как будет выглядеть жилое или офисное помещение в итоге. Нельзя недооценивать художественный вкус и опыт дизайнера. Хорошие дизайнеры регулярно посещают выставки, совершенствуют свои знания, знают номенклатуру отделочных материалов, прекрасно ориентируются в стоимости: обоев, плитки, дверей, напольных покрытий, а значит могут предложить решения для Заказчиков разного уровня достатка. Опытные дизайнеры имеют ряд наработанных проектов и предложений.

Совместная работа с дизайнером может привести и к экономии вложений в отделку. Можно самостоятельно выбрать и купить: обои, плитку, двери, напольные покрытия... При наличии художественного вкуса это может получиться неплохо. Обидно будет сознавать что приобретены вроде бы красивые, качественные, понравившиеся отделочные материалы, а в итоге выполненных работ все вместе смотрится откровенно плохо или похоже на мозаику из разных стилей и направлений. Еще хуже когда отремонтирована квартира, построен дом, офисные помещения или гостиница, а находиться и жить там неуютно.

Конечно же нельзя быть специалистом во всех сферах. Это в полной мере относиться и к дизайнерам. Трудно представить дизайнера хорошо знающего инженерные сети и самое главное учитывающего эти знания при выполнении дизайн проекта. Результатом труда дизайнера может стать недоработанный проект, требующий изменений после принятий решений подрядчиков по вентиляции, кондиционированию, электроснабжению...

Только совместный продукт дизайнера и технических специалистов по инженерным сетям может быть жизнеспособен и не потребует новых решений по дизайну, а следовательно даст возможность начать работу на объекте, а не дополнительную потерю времени на доработку и согласование, а возможно на частичную или полную переделку дизайн проекта. Еще хуже когда подрядчики выполняют работу без взаимных согласований, тогда приходится переделывать не только дизайн проект, а и выполненные работы. Такой подход приводит к дополнительным вложениям в материалы, работы, а возможно и в оборудование.
Сроки проведения работ в этом случае затягиваются на неопределенный срок.

Если, все же эскизного дизайн проекта не достаточно или вы не уверены что сможете самостоятельно подобрать отделочные материалы и правильно организовать свое жилье или офис, мы готовы в полной мере сотрудничать с Вашим дизайнером или предложить эти услуги.

Сроки проектирования. Начало электромонтажных работ.

Эскизный дизайн проект для квартиры или частного дома среднего размера по площади (150-200 м2) изготавливается в течении пяти, семи дней. Технический расчет для этих объектов выполняется также 5-7 дней. То есть через две недели с момента обращения к нам, мы будем готовы приступить к электромонтажным работам со всеми техническими решениями, согласованиями, сметой и полным представлением как со стороны Заказчика, так и подрядчиков о том что в итоге должно получиться.

Если вопрос о сроках начала проведения электромонтажных работ стоит очень остро, то возможно в течении одного дня решить ниже перечисленные вопросы и приступить к работам на следующий день, а вопросами проектирования заниматься в процессе.

• Согласование единичных расценок;
• Решение вопросов взаимодействия со смежными подрядчиками по тем видам работ, которые незначительно зависят от дизайна и полного проектирования (например прокладка лотков по коридорам офисных зданий, гостиниц или прокладка кабельных линий для систем наружного видеонаблюдения);
• Подписание договора или соглашения.
  

Первая страница -"Умный дом KNX в Краснодаре"	Рекомендуем -"Электроснабжение ,электромонтажные работы, электропроводка"
Предыдущая страница -"Системы безопасности"	Следующая страница -"Монтаж"